Kira getirisi hesabında brüt getiri = (yıllık kira / satın alma fiyatı) × 100 formülü kullanılır. Net getiri için ise vergi, aidat, bakım ve boş kalma süresi düşülür.
Ankara'da bölge ve konut tipine göre getiri oranları değişkenlik gösterir. Merkezi lokasyonlarda değer artışı, gelişen bölgelerde ise kira getirisi öne çıkabilir.
Yatırım kararı vermeden önce bölgesel kira emsalleri, talep yoğunluğu ve likidite analiz edilmelidir.